進入倒數！　中市地稅局提醒自住與出租房屋優惠稅率申報6/2止

墨新聞｜記者馬源培／台中報導

今年房屋稅繳稅期限將進入尾聲，台中市政府地方稅務局提醒民眾，除別忘記繳稅，如果房屋是自住或出租作住家使用，但稅單卻以較高稅率3.2%至4.8%計算者，申辦優惠稅率的期限即將於6月2日截止，請把握最後減稅時機。

地方稅務局長沈政安說明，自住房屋稅須符合無出租、無營業，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女合計持有全國3戶內的條件外，今年新增須有本人、配偶或直系親屬任1人設立戶籍，而且必須在6月2日前辦妥戶籍登記，並向地稅局提出申報，才可以適用1.2%；如果本人、配偶及未成年子女全國只持有1戶且房屋現值在一定金額以下者，稅率還可以降至1%。

另外，出租房屋如果申報租賃所得達所得稅法規定的當地一般租金標準，或是委託或出租經政府許可登記的租賃住宅服務業代管或包租，且契約約定供居住使用1年以上的住宅房屋，也請務必在6月2日前檢附租賃契約書影本、代管或包租契約書等向地稅局申報，房屋稅才可以降至1.5%至2.4%。

地稅局補充說明，根據財政部最新公告的「113年度房屋及土地當地一般租金標準」，台中市107年7月1日以後適用新標準單價，是按房屋評定現值(可以參考稅單)10%；107年6月30日以前適用舊標準單價，則按房屋評定現值25%，且不論新舊房屋均要再加計公告土地現值1.2%，作為租金標準。